Fabbricato sito in Lecce tra viale Marche, viale Otranto e Piazza Argento, sviluppatesi nei piani seminterrato, rialzato (o terra), primo, secondo e terzo. Canone annuo €.194.610,59.
Dati catastali:

• Foglio 259, particelle 1042/1 e 1042/3, piazza Nicodemo Argento angolo v.le Otranto snc, piano S1 –T – 1 – 2 – 3 , zona cens. 1, categoria B/4, cl. 2, mc 31842, rendita € 55.912,96. Destinazione d’uso attuale: uffici pubblici.
• Foglio 259, particelle 1042/2 e 1042/4, Viale Otranto, piano 2, zona cens. 1, categoria A/2, cl. 2, vani 13, rendita € 1.409,93. Destinazione d’uso attuale: abitazione di tipo civile.

Prezzo di vendita complessivo del lotto 1 € 3.861.712,00.
L’immobile in avviso presenta interesse storico-artistico (DDR del 19.5.2010 della Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici della Puglia).
Autorizzazione all’alienazione rilasciata con provvedimento prot. 9212 del 24.9.2012 della Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici della Puglia con prescrizioni ex art. 55 del D.Lgs. 42/2004.

Complesso immobiliare, ubicato a Lecce lungo la S.P. Squinzano – Casalabate, così costituito:

1. Ex Centro accoglienza per minori sviluppantesi fra i piani seminterrato (o interrato), rialzato (o terra), primo e secondo;
2. Ex Centro accoglienza per stranieri sviluppantesi fra i piani terra e primo, con cortile di pertinenza;
3. Ex Palestra a piano terra estesa circa mq 429;
4. Ex Deposito (ex mercato ortofrutta) esteso circa mq 337,50;
5. Ex Piscina (o vasca) ed accessori.

Con terreno rustico circostante di circa complessivi ha 68,88,87, l’area interessata è qualificata F27 “Attrezzature assistenziali – ricettive (mq. 28.400).
Dati catastali:

• CATASTO FABBRICATI foglio 23, particella 58/1 strada esterna Squinzano-Casalabate snc, piano S1 – T – 1 – 2 , zona cens. 1, categoria B/1, cl. 3, mc 23456, rendita € 21.805,17; foglio 23, particella 58/2 strada esterna Squinzano-Casalabate snc, piano T, unità collabenti; foglio 14, particella 119, strada esterna snc, piano S1 – T, in corso di costruzione.
• CATASTO TERRENI foglio 14, particelle 24, 25, 34, 35, 41, 42, 43, 52, 53, 55, 56, 58, 59, 60, 62, 63, 64, 65, 70, 71, 75, 76, 81, 120. Foglio 23 particelle 12, 54, 56.

Prezzo di vendita complessivo del lotto 2 € 2.312.381,85.
L’immobile in avviso non presenta interesse culturale (nota prot. n. 11341 del 23.12.2009 della Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici della Puglia).

Lotto n. 3.1
Dati catastali: foglio 259, particella 808/20 e 2337/1, via Degli Antoglietta, piano T-1, zona cens. 1, categoria A/3, cl. 3, vani 12,5,rendita € 968,36.
Destinazione d’uso attuale: abitazione.
Canone annuo €. 587,04.
Prezzo di vendita complessivo del lotto € 654.516,00.

Lotto 3.2 - N.C.E.U. di Lecce foglio n°259 particella 808, sub. 22, cat. A/3, classe 4, consistenza 11,5 vani, sup. catastale mq.330, rendita € 1.069,07, via Francesco Rubichi n°23/A, piano 1.
Destinazione d’uso: civile abitazione.
Valore di stima € 685.350,00

Lotto 3.7 - N.C.E.U. di Lecce foglio n°259 particella 808, sub. 29, cat. C/1, classe 9, consistenza mq. 166, sup. catastale mq.218, rendita €6.318,44, via Vittorio Emanuele II, n°62, piano T-1.
Destinazione d’uso attuale: commerciale.
Valore di stima € 544.410,00

Lotto 3.13 - N.C.E.U. di Lecce foglio n°259 particella 808, sub. 35, cat. C/1, classe 12, consistenza mq. 95, sup. catastale mq. 171, rendita € 5.696,26, via Francesco Rubichi n°41, piano T-1.
Destinazione d’uso attuale: commerciale.
Valore di stima € 483.780,00

Lotto 3.16 - N.C.E.U. di Lecce foglio n°259 particella 808, sub. 38, cat. C/1, classe 10 - via Francesco Rubichi n°41, piano T-1.
Destinazione d’uso attuale: commerciale.
Valore di stima € 160.000,00

Lotto 3.17 - N.C.E.U. di Lecce foglio n°259 particella 808, sub. 39, cat. C/1, classe 11, consistenza mq. 74, sup. catastale mq. 111, rendita € 3.814,14, via Francesco Rubichi n°27, piano T.
Destinazione d’uso: commerciale.
Valore di stima € 249.600,00

Lotto 3.18
Dati catastali: foglio 259, particella 808/40, via Francesco Rubichi n. 25, piano T-1, zona cens. 1, categoria B/4 cl. 3, mq 445 rendita € 2.842,58.
Destinazione d’uso attuale: uffici pubblici.
Canone annuo €. 28.934,76 (locato).
Prezzo di vendita complessivo del lotto € 1.158.406,28.

Lotto 3.19 - N.C.E.U. di Lecce foglio n°259 particella 808, sub. 41, cat. C/1, classe 9, consistenza mq. 190, sup. catastale mq.383, rendita € 7.231,95, via Francesco Rubichi n°23, n°21, piano T.
Destinazione d’uso: Commerciale.
Valore di stima € 785.590,00

Allegati Lotto n. 3:

• Elaborato planimetrico proprietà ex Convento Cassinesi